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建筑類型 |
建筑類型待更新
|
交房標準 | 毛坯房 |
物業類型 | 物業類型待更新 | 物 業 費 | 物業費待更新 |
占地面積 | 占地面積待更新 | 建筑面積 | 建筑面積待更新 |
容 積 率 | 容積率待更新 | 綠 化 率 | 綠化率待更新 |
產權年限 | 產權年限待更新 | 預售證 |
預售證待更新
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總戶數 | 總戶數待更新 | 物業公司 |
物業公司待更新
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開 發 商 |
沭陽天成置業有限公司
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售樓處 |
上海北路與大連路交界處
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一、基本情況
天成佳園小區為名品虞姬城拆遷安置小區,由沭陽天成置業有限責任公司開發建設,沭陽第二建筑工程有限公司和無錫偉力建筑安裝工程有限公司施工,監理單位分別為江蘇蘇建項目管理有限公司和沭陽縣正陽建設監理有限公司。該小區于2007年 11月開工建設,目前沭陽天成置業有限責任公司未組織該小區竣工驗收,擅自將房屋交付住戶使用。
二、存在的質量問題
通過了解核實,被電視曝光的住戶房屋主要存在以下質量問題:
1、部分現澆板出現裂縫,27#樓3單元 706室客廳頂棚現澆板板底混凝土有蜂窩、孔洞露筋現象;
2、墻體粉刷層局部強度較低,且有空鼓現象;
3、填充墻頂部出現裂縫;
4、樓梯平臺處管道井密封板被破壞,
5、變形縫密封處理不符合規范要求。
三、處理情況
開發單位在工程日常檢查時已發現部分現澆板出現裂縫,已經會同設計、施工、監理單位拿出處理方案認為該裂縫不存在有結構安全隱患,并對裂縫進行了修補。部分住戶要求對裂縫修補的部位給與經濟賠償,由于與開發單位未達成共識,造成住戶聯系電視媒體曝光?,F已基本妥善處理完畢。對于27#樓3單元 706室客廳頂棚現澆板板底混凝土有蜂窩、孔洞露筋現象,責任單位施工單位現已經維修處理完畢。對于墻體粉刷層局部強度較低、空鼓部位、填充墻頂部裂縫、樓梯平臺處管道井密封板被破壞、變形縫密封處理不符合規范要求等問題開發單位已經責令施工單位進行返工處理,現已處理完畢。
對于沭陽天成置業有限責任公司未組織該小區竣工驗收,擅自將房屋交付住戶使用的行為,建議由建設局責令房管部門進行行政處罰。
教育
餐飲
醫療
交通
周邊小區
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